隨著越來越多的高樓大廈拔地而起，外墻清洗業(yè)在我國(guó)已引起普遍注意和重視。由于常年日曬和風(fēng)吹雨打，以及大氣中有害的氣體和油煙等污染和化學(xué)反應(yīng)的侵蝕，使得建筑物外墻產(chǎn)生了污垢和風(fēng)化，既影響了建筑物的美觀和市容，又縮短了建筑物的使用壽命。因此，清洗建筑物的外墻，不僅能美化環(huán)境，還能起到保護(hù)建筑物的作用。

因?yàn)楦邔油鈮η逑创嬖谥ｋU(xiǎn)性和復(fù)雜性,所以這項(xiàng)工作有著相當(dāng)程度的科學(xué)性和專業(yè)性。項(xiàng)目包括玻璃幕墻、玻璃窗、石材、涂料、瓷磚、條磚、陽光棚、鋁塑板以及特種材質(zhì)外墻墻面的開荒清洗、日常清洗、定期清洗、雨后清洗。

清洗前首先要根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)情況和環(huán)境制定詳實(shí)的施工方案,遵循外墻清洗先決條件，嚴(yán)格執(zhí)行外墻清洗 操作規(guī)程, 工程 做到萬無一失，下面來看看外墻清洗條件和 操作規(guī)程：

1、氣候條件:外墻清洗必須要在良好的氣候條件下進(jìn)行,風(fēng)力應(yīng)小于4級(jí),4級(jí)以上停止工作.因此,工作前應(yīng)測(cè)定風(fēng)力,尤其是高空風(fēng)力.另外,下雨、下雪、有霧、能見度差以及高溫(35℃以上)和低溫(0℃以下)等條件下都不適合進(jìn)行外墻清洗.

2、人員條件:為了貫徹執(zhí)行國(guó)家 法規(guī), 工人人身 及設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

規(guī)定:高空操作者必須是年滿18周歲的男性公民,并經(jīng)過身體檢查和 技術(shù)培訓(xùn),經(jīng)考試合格,取得高空作業(yè)證方可作業(yè).工人上崗前不得飲酒,有感冒等身體不適癥狀就暫停高空作業(yè).

3、 設(shè)備條件:外墻清洗的設(shè)備必須處于良好的工作狀態(tài),凡吊板有發(fā)毛、部分繩股開裂等現(xiàn)象應(yīng)立即更換新繩.

A、上班前必須認(rèn)真檢查機(jī)械設(shè)備、用具、繩子、坐板、 帶有無損壞, 機(jī)械性能良好及各種用具無異常現(xiàn)象方能上崗操作.

B、操作繩、 繩必須分開生根并扎緊系死,靠沿口處要加墊軟物,防止因磨損而斷繩,繩子下端一定要接觸地面,放繩人同時(shí)也要系臨時(shí) 繩.

C、下繩時(shí),施工負(fù)責(zé)人和樓上監(jiān)護(hù)人員要給予指揮和幫助.

D、操作時(shí)輔助用具要扎緊扎牢.以防墜傷人,同時(shí)嚴(yán)禁嘻笑打鬧和攜帶其它無關(guān)物品;

E、施工員要落地時(shí),要先察看一下地面、墻壁的設(shè)施,操作繩、 繩的定位及行人流量的多少情況,待地面監(jiān)護(hù)人員處理、調(diào)整,同意后方可緩慢下降,直至地面.

F、樓上、地面監(jiān)護(hù)人員要堅(jiān)守在施工現(xiàn)場(chǎng).切實(shí)履行職責(zé).隨時(shí)觀察操作繩、 繩的松緊及絞繩、串繩等現(xiàn)象,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告,及時(shí)排除.

G、施工員上崗前要穿好工作服,戴好 帽,上崗時(shí)要先系 帶,再系保險(xiǎn)鎖( 繩上),爾后再系好卸扣(操作繩上),同時(shí)坐板扣子要打緊,固死.

H、樓上監(jiān)護(hù)人員不得隨意在樓頂邊沿上來回走動(dòng).需要時(shí),必須先系好自身 繩,再進(jìn)行輔助工作.清洗外墻公司地面監(jiān)護(hù)人員不得在施工現(xiàn)場(chǎng)看書看報(bào),更不得隨意觀賞其它場(chǎng)景.并要隨時(shí)制止行人進(jìn)入危險(xiǎn)地段及拉繩、甩繩現(xiàn)象發(fā)生.

I、操作繩、 繩需移位、上下時(shí),監(jiān)護(hù)人員及輔助工人要一同協(xié)調(diào)安置好,不用時(shí)需把繩子打好捆緊.

J、要堅(jiān)持 ..、文明施工, 工程服務(wù)質(zhì)量.不準(zhǔn)亂拿甲方或客戶的物品,不得損壞甲方或客戶的各種設(shè)施.

外墻清洗操作方式

a、高處吊板(繩方式)：工人運(yùn)用吊板(繩)下滑到指定位置進(jìn)行施工操作。此施工方式具有方便、靈活， 系數(shù)較高等特點(diǎn)。同時(shí)，占用資源較小，能在.大限度內(nèi)減少對(duì)業(yè)主日常工作、生活影響。

b、高空蜘蛛車：運(yùn)用蜘蛛車、升降車等平臺(tái)設(shè)備將工人運(yùn)送到指定位置進(jìn)行施工操作。此施工方式局限性較大，一般適用于36米以下高難度工程。因成本較高，很少采用。

c、吊籃方式：在樓頂架設(shè)吊籃將工人運(yùn)送到指定位置進(jìn)行施工操作。此施工方式清洗效率較低，成本較高。

d、軌道擦窗機(jī)：部分高樓修建時(shí)預(yù)留軌道擦窗機(jī)，此施工方式同吊籃方式，但便于移動(dòng)。

e、室內(nèi)雙面擦方式：部分玻璃外窗清洗采用雙面磁性玻璃刮，此方式可于室內(nèi)操作，但效率較低，可靠性差，南方使用較多。由于磁力強(qiáng)度原因，對(duì)中空雙層玻璃幾乎無作用。